重磅！广州设计之都批前公示，项目征拆已全面启动！
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广州设计之都
又有新进展啦
近日，市国规委网站挂出《广州设计之都（AB2901规划管理单元）控制性详细规划优化》的批前公示，对项目的用地功能、路网和指标进行修改。
不仅如此
广州设计之都“三旧”改造项目
于日前全面启动征拆
日前，这两份协议的签署↓↓
《黄边村工业园改造项目政府储备用地移交协议》
《黄边地铁周边政府储备用地土地征收补偿协议》
标志着广州设计之都项目已经全面启动
征地拆迁等各项工作也随之展开
作为市重点村级工业园改造项目，广州设计之于2017年1月23日正式经白云区政府批复。
▲ 黄边工业园周边多亟待升级改造的低端旧厂房
项目所在地黄边工业园，位于白云区鹤龙街辖内，属白云新城规划黄边站点周边创意产业片区，地铁2号线黄边站上盖，毗邻空港大道西侧，与机场高速、华南快速干线衔接，距离白云国际机场仅15分钟车程，周边有优厚的教育、住宅、医疗等资源，坐拥优越的地理位置和成熟的配套。
据规划显示，该项目的建设位置位于白云区空港大道黄边村片区，东侧接云山诗意居住小区，西面临黄边二横路（云城西路延长线），北至华南快速干线，南至白云三线。
“项目的推进，关键是要得到村民的理解和认可。”
黄边经济联合社相关负责人表示，去年12月召开的项目股东代表表决大会，以100%的通过率支持项目建设。
今年1月在广州设计之都“三旧”改造暨土地收储民主表决大会户代表会议中，黄边经济联合社再次开展现场解读及疑问解答，最终以户代表同意率达97%通过。
▲ 地块规划范围 （区国规局供图）
相关负责人表示，村民改造的强烈意愿，主要来源于对发展黄边经济提高集体收入水平和改善居住环境的期盼，当天的土地签约仪式也标志着广州设计之都项目的征拆全面启动，未来将助推黄边经济发展，改善生活环境。
▲ 项目效果图Ⅰ
广州设计之都项目面积约1000亩，将分三期建设：
■ 一期面积约360亩，将采用“三旧”改造的模式进行改造；
■ 二期面积约147亩，将采用政府土地收储出让的方式进行开发建设。
广州设计之都项目是白云区政府、鹤龙街和黄边经济联合社今明两年工作的重中之重，也是鹤龙街产业转型升级、落实白云区“1358”发展思路的体现。
街道相关负责人介绍，该项目建成后，原来的旧厂房将改造成集创意设计、研发、制作、交易、展览、交流、培训、孵化、评估及公共服务等综合功能为一体的设计产业总部基地，以此作为建设广州设计创意产业的核心引擎。
▲ 项目效果图Ⅱ
该项目的建成将使黄边村集体收入大大增加
“如果项目建成，村社集体收入估计会翻番”
黄边经济联社相关负责人此前表示，除了经济效益，还有社会效益、人文效益等，届时以商业、办公等服务业为主的企业，将摒弃低端产业，成片连片打造，有利于辐射周边。据悉，该项目是鹤龙街规划打造“四大片区”的龙头所在。
与此同时，为了提升区域影响力，将对设计之都项目周边区域，采取微改造的方式进行更新改造。
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编辑 | 四木
来源 | 广州城市更新
投稿邮箱 | baiyunfabu@163.com
（本文由“广州白云发布”整理发布，欢迎分享到朋友圈）
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